不動産
こんにちは、資産運用ブロガーのゆうすけです。 2026年に入り、日本の長期金利も徐々に上昇してきました。「金利ある世界」が当たり前になる中で、株式市場だけでなく、「不動産市場」にも大きな変化が訪れています。 特に今、投資家の間で意見が割れている…
こんにちは、ゆうすけです。 「節税になりますよ」「生命保険代わりになります」「他人資本で年金を作りませんか？」 あなたのスマートフォンや職場の電話に、こんな甘い言葉をささやく不動産投資の勧誘電話がかかってきたことはありませんか？特に私たちの…
2026年最新版 甘い話には裏がある？「残価設定型住宅ローン」の危険な落とし穴と仕組み こんにちは！ゆうすけです。 2026年、住宅価格の高騰が止まりません。「月々の返済を抑えて、憧れのマイホームに住める！」という謳い文句で「残価設定型住宅ローン」が…
【2026年最新】東京不動産・全エリア攻略！「都心・23区穴場・多摩」の厳選3駅を徹底解説 こんにちは、ゆうすけです。「東京の不動産は高い」……。2026年になった今、その傾向はさらに強まっています。でも、一括りに「高い」と諦めるのはもったいないですよ…
こんにちは、ゆうすけです。 2026年になり、日銀の利上げニュースが止まりませんね。以前からブログでも「いつかは不動産投資で家賃収入を作りたい！」と公言して勉強を続けている私ですが、正直なところ… 「今、このタイミングで始めるのは怖すぎる」 とい…
こんにちは、ゆうすけです。Follow @learntoushi 昨日にこんな記事を見かけました。 www.rakumachi.jp 「不動産投資コンサルにお金を払ったのにまともなサポートを受けられない！」 と受講生が訴訟を検討しているというニュースですが、 私はこの受講生側に…
こんにちは、ゆうすけです。Follow @learntoushi 先日、東京メトロが延伸するというニュースが流れましたね。 www.watch.impress.co.jp 私は不動産投資を2年ほど勉強しており、 不動産価格に影響するような首都圏の再開発計画を細かくチェックしています。 s…
こんにちは、ゆうすけです。Follow @learntoushi 最近のFIREブームで不動産投資が大人気ですね。 こんな記事も頻繁に目にするようになりました。 diamond.jp しかし不動産は初心者がカモにされやすい業界です。 僕も色々と手を出してカモにされかけた経験が…
こんにちは、ゆうすけです。Follow @learntoushi 今回は不動産投資の勉強法を紹介します！ 私も数々の失敗を経験しながら不動産投資を勉強しながらタネ銭を貯めているところです。 shisan-invest.com こんな人向けの記事 ・自分に合った不動産投資の勉強法が…
こんにちは、ゆうすけです。Follow @learntoushi ゆうすけ 不労所得！家賃収入！不動産オーナー！ 僕は過去にこれらのフレーズに踊らされて 新築ワンルームマンション投資にハマりそうになった経験があります 関連記事 結論からすると僕は 「新築ワンルーム…
今回はマイホームに関する永遠のテーマ 戸建てか？マンションか？ について僕の経験から解説していきます！ こんな人向けの内容 戸建てを買うかマンションを買うか悩んでいる それぞれのメリットやデメリットを知りたい 戸建てのマンションのお金の違いを知…
こんにちは、ゆうすけです！ 前回から続いて不動産の資産価値（リセールバリュー）についての記事です。 まだお読みでない方は、まずはこちらの過去記事を読んでいただけると嬉しいです！ こんな人向けの記事 失敗しないマイホーム選びをしたい これから資産…
こんにちは、ゆうすけです。 今回はマイホームを購入したい人向けに後悔しないための重要ポイント3選について解説します！ ゆうすけ 僕自身が4年前にマイホームを買った時の経験をもとにしているよ！ こんな人向けの記事 マイホームの購入を検討している 家…
こんにちは、ゆうすけです！ 今回は資産のなかでも額の大きい「持ち家」にかかるお金を実例で公開 します。 僕は資産運用をスタートする前の2017年に持ち家である今のマンションを35年ローンで購入しました。 当時は投資について少しかじった状態でしたが、…
こんにちは、ゆうすけです。Follow @learntoushi 以前、不動産投資の初心者である僕が 新築ワンルームマンションを買いかけた話を書きました。 shisan-invest.com 今日はそんな私がワンルームに懲りずに新築アパートを買いかけた体験談を紹介します。 ※本記…
こんにちは、ゆうすけです。 最近、お気に入りYouTuberの中でバズっていた 楽天銀行からの不動産投資DMがエグい という話に乗っかって、今回は僕が新築ワンルームマンション投資で物件を買いかけた話です。 みなさん不動産投資にどんなイメージがありますか…
